Nós da Benvenuto apoiamos sempre a compra segura do imóvel, e uma das maneiras de garantir a segurança da sua compra é levantando as certidões do proprietário.

Essas certidões são documentos que mostram a situação financeira real do proprietário, como se ele tem nome protestado, processo civil ou trabalhista.

Mas vamos ser mais diretos e explicar de que maneira essas certidões podem te auxiliar:
Caso o proprietário esteja com algum processo na Justiça, ele pode começar a vender todo patrimônio que tem para não quitar a dívida. 
Mas se a Justiça percebe isso, ela anula todos os negócios de compra e venda que o proprietário fizer. Nisso, você pode perder o imóvel e dificilmente conseguirá o seu dinheiro de volta. 
Então, ao verificar as certidões antes de fechar o negócio, você reduz as chances de ter esse problema. Mas se alguma delas for positiva, quer dizer que há riscos de perder o imóvel que comprou.

certidão-benvenuto

Algumas empresas podem terceirizar esse tipo de serviço, mas caso você mesmo queira correr atrás nós vamos te ajudar, como sempre! Segue abaixo as informações para ter acesso aos locais das seguintes certidões:

1. Das Ações Trabalhistas

2. Da Justiça Federal
Procure o Fórum da Justiça Federal 

3. De Ações Cíveis
Procure o Fórum da Justiça Federal  

4. Das Ações da Fazenda Estadual
Procure a Secretaria da Fazenda do seu estado. 

5. Das Ações da Fazenda Municipal
Procure a Secretaria da Fazenda do seu município. 

6. Das Ações em Família
Procure o Fórum cível da sua cidade. 

7. Do Cartório de Protestos
Procure o Cartório de Protestos da sua cidade. 

8. Da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda

Procure os postos da Receita Federal 

Compra segura é aqui mesmo, BENVENUTO!

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Sobre o autor

Rafael Milagre

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CEO da Benvenuto. Real Estate company in Brazil. Apaixonado por empreender e buscando revolucionar o mercado imobiliário www.benvenuto.com.br